neue 3-Z-Wohnung im Klimahaus A
Hochstraße / Via Alta, 39049 Sterzing / Vipiteno
Diese 3-Z-Wohnung von 94,16 m² Verkaufsfläche ist wie folgt eingeteilt: großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC (mit Fenster), Tages-WC sowie großer Balkon (süd-ost-seitige Ausrichtung und ganzjährig besonnt). Im Tiefparterre befindet sich ein großer Keller und je nach Bedarf sind gegen Aufpreis auch eine/mehrere geschlossene Garage/n verfügbar.
Ausgezeichnete Bauweise mit Top-Werten bei Wärmedämmung und Schallschutz - gutes Preis/Leistungs-Verhältnis sowie interessante Steuerbegünstigungen. Provisionsfreier Verkauf - sofort zu übergeben!
Jetzt online besichtigen: siller.immo/360/res-eva-334.html
Weitere Informationen
Eine Stilprägende Architektur erstreckt sich über vier Etagen, alle inklusive großzügiger Grünflächen oder Panoramabalkonen. Es entstehen modern geplante 2-, 3- und 4-Z-Wohnungen mit gehobener Ausstattung, inklusive Garage und Kellereinheiten.
Lage
In zentraler Lage von Sterzing entsteht diese moderne Wohnresidenz mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage.
Preise
Zusätzlicher fiskalischer Bonus durch einen Steuerabzug auch beim Kauf einer Garage/Stellplatz als Zubehör!
Preise
- Kaufpreis 279.000,00 EUR
- konventioniert entweder / oder
- Sonderangebot ja
- Courtage / Provision provisionsfrei!
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 94,16 m²
- Wohnfläche ca. 65,99 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 22,68 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage, Stellplatz
- Kellerfläche ca. 9,25 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- Eignung für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- Technik Satelliten-TV
- Verglasung Schallschutz, Wärmeschutz
- Fenster Aluminium, Kunststoff
- Rollladen ja
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart Erstbezug
- Bauphase im Bau
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab sofort
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,6 km
- Distanz zur Autobahn ca. 800 m
- Distanz zum Zentrum ca. 500 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 650 m
- Distanz zur Grundschule ca. 500 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,2 km
