Penthouse: 4-bedroom apartment with a view
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DAS Penthouse: Wohnung der Superlative mit absoluter Traumaussicht in Bozen. Zum Verkauf gelangt diese vornehme 5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum!
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 137 m² Nettofläche und aufgrund der Lage im Haus, im 8ten und damit letzten Stockwerk (natürlich mit Aufzug erreichbar), hoch über den Dächern Bozens, ist diese Wohnung wahrlich einmalig. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Dom, die Innenstadt und die gesamte Umgebung, Wohnküche mit angeschlossenem Esszimmer, 2 Doppelbettzimmer und einem weiteren Kinderzimmer (das als Abstell-/Wirtschaftsraum genutzt wurde) und einem Bad-WC mit Fenster. Von jedem Raum (ausser vom Bad und dem Abstellraum) gelangt man auf mindestens einen Balkon/Terrasse, sodass auf sage und schreibe 8 (!) Balkonen die Sonne zu jeder Uhrzeit scheint. Zusätzlich zur großzügigen Fläche hat die Wohnung einen Keller (vielmehr Abstellraum) einige Stockwerke darunter, wo sich auch eine gemeinschaftliche Terrasse befindet.
Mit ca. 175 m² Verkaufsfläche im Zentrum der Landeshauptstadt und aufgrund der Aussicht und Exklusivität ist diese Immobilie die erste Wahl für Käufer mit Ansprüchen - einzigartig auch deshalb, weil sie auf allen 4 Seiten frei und (bis auf dem Stockwerk darunter) nicht an Nachbarswohnungen angrenzt, weil man von hier 360° in alle 4 Himmelsrichtungen Ausblick auf den Bozner Talkessel hat: zwar ist nicht als Luxuswohnung eingetragen, an Komfort und Großzügigkeit aber schwer zu überbieten.
Weitere Informationen übermitteln wir gerne bei persönlicher Kontaktaufnahme. Teilweise möbliert (mit Ausnahme der antiken Möbel), Möglichkeit zum Kauf einiger schöner Antiquitäten und Stilmöbel aus dem 17. Jahrhundert!
Video online: https://youtu.be/VpatMeVIF74
More information
Youtube Video:
Virtuelle Tour:
Position
Gossensass (German for Colle Isarco) is the capital of the municipality in the district community Wipptal Brenner, Tyrol, Italy. Gossensaß is located north of and is in Sterzing Wipptal to 1,098 m asl The market town has about 1,150 inhabitants.
For more information, visit:
http://en.wikipedia.org/wiki/Gossensass
The former health resort is situated 45 km from Innsbruck, which is also the nearest airport is located. Other airports are in Bolzano (75 km), Munich (200 km) and Verona (200 km). The exit for the motorway is only 5 km away. Ski resorts are located in Ladurns (4 miles), Rosskopf (5 km), Racines (18 km), Plose in Bressanone (25 km), Val Gardena and the Dolomites (70 miles), Steinach in North Tyrol (10 miles), Stubai glacier ski area (20 miles). Gossensass and the general community Brenner are considered superlative skiing, hiking and biking areas. In Sterzing there is a golf course, and in both Sterzing and Gossensass there is an outdoor swimming pool, sauna and indoor pool in winter. There are theaters and museums in Sterzing, Brixen, Bolzano, Innsbruck, the opera in Verona, Innsbuck and Munich.
measures
- gross area approx. 174.59 m²
- residential area approx. 137.31 m²
- number of rooms 5
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 2
- number of bedrooms 3
- number of separate toilets 1
- number of balconies 8
- balcony area approx. 19.06 m²
- basement area approx. 13.96 m²
More information
- floor 8th floor
- kitchen open-plan kitchen
- bathroom with bathtub, with bidet, with window
- residential rooms attic, dining room, storage room
- lift yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace north, south
- furnished partially
- interior shutters yes
New/used
- type of condition well tended
administration
- type of use habitation, leisure
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- next town Bolzano
- zone city center
- view distant view, mountain view
- meters in altitude approx. 262 m
- distance to bus station approx. 45 m
- distance to main-line station approx. 457 m
- distance to motorway approx. 12 km
- distance to city centre approx. 500 m
- distance to elementary school approx. 363 m
- distance to sports facilities approx. 518 m