homey attic-apartment with fantastic view
39049 Sterzing / Vipiteno
Eine große Wohnung, mit vielen Räumen, in ausgezeichnetem Zustand, mit Keller und Garage, nur 6 Minuten Gehweg ins Zentrum und doch direkt im Ski- und Wandergebiet - das alles finden Sie in diesem Angebot!
In einem Haus am Stadtrand von Sterzing befindet sich diese sympathische und sehr gepflegte Mansardenwohnung mit insgesamt 5 Räumen. Die Wohnung ist auf einer Verkaufsfläche von ca. 102 m² auf zwei Stockwerke aufgeteilt: beim Eingang im 2. Stock finden sich sogleich die Garderobe, ein schönes Wohn- und Esszimmer, eine kleine und gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster sowie eine Garderobe und der süd-westseitig ausgerichtete Balkon; über die Stiege gehts ins Unterdach, wo sich zwei weitere Räume befinden. Inkludiert sind auch das Kellerabteil, gegen Aufpreis kann die geschlossene Garage dazugekauft werden. Die Wohnung wird eingerichtet (oder auf Wunsch auch unmöbliert) übergeben und befindet sich in top Zustand: im Haus selbst wurden kürzlich größere Investitionen getätigt (bspw. Anschluss ans Fernheizwerk oder Rohrsanierung).
Interessante Größe, da sie 5 schöne Räume vorfinden; ideale Lage, weil direkt neben den Aufstiegsanlagen gelegen; sehr günstiger Preis, gemessen am Zustand und Zubehör!
prices
- purchase price 212,000.00 EUR
- conventioned no
- purchase price for car parking space 23,000.00 EUR
measures
- gross area approx. 102.35 m²
- residential area approx. 90.56 m²
- number of rooms 4
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 2
- number of separate toilets 1
- number of balconies 1
- balcony area approx. 4.94 m²
- number of guestrooms 2
- number of parking spaces 1
- type of car parking space garage
- basement area approx. 3.36 m²
- attic area approx. 21.6 m²
More information
- type of equipment standard
- floor 2nd
- type of heating independent heating system
- type of beaconing district heating
- flooring material parquet, terracotta, tiles
- kitchen small kitchen
- bathroom with bathtub, with bidet, with washing machine connection
- lift no
- basement yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace south, west
- furnished yes
- chimney port yes
- fireplace (type) brick-built oven
New/used
- type of condition excellent
administration
- type of use investment, leisure, residence
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category C
- type certificate by demand
- total demand value approx. 70 kWh/(m²a)
surroundings
- zone suburbs
- location hillside
- view mountain view
- meters in altitude approx. 970 m
- distance to main-line station approx. 1.6 km
- distance to motorway approx. 2.5 km
- distance to city centre approx. 900 m
- distance to skiing area approx. 300 m
- distance to sports facilities approx. 1.8 km