Preishit: generalsanierte 3-Z-Wohnung im NEUbaustandard
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Generalsanierte 3-Z-Wohnung im Zentrum von Gossensaß: Im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich auf einer Verkaufsfläche von 123,23 m² ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, großzügiges Badezimmer und einer großen Terrasse von fast 100 m² mit westlicher Ausrichtung. Die Wohnung wird 2024 komplett saniert (Rohrleitungen, Wände, Böden, Elektroleitung, Terasse...) und mit modernem Komfort versehen (Wohnungsübergabe innerhalb Juli 2024). Ein Autostellplatz und ein Keller ist gegen Aufpreis erhältlich.
Echte Gelegenheit zu ausgewiesenem Sonderpreis! Ideal als Erstwohnung oder als betriebliche Investition um Mitarbeitern Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 273.850,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 118,26 m²
- Wohnfläche ca. 67,99 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 99,84 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 20 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse West
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Juli 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km