eingerichtete 3-Z-W in Wohnlage
Weg in die Vill / Via Villa, 39049 Sterzing / Vipiteno
Weg in die Vill: eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Bad/WC mit Fenster sowie kleinem Abstellraum; von den 2 Balkonen aus gibt es fantastische Aussicht Richtung Süd-Ost-West und vor allem auch Sonne. Geschlossene Garage (gegen Aufpreis) und Keller sind vorhanden.
Die Wohnung ist zwar offensichtlich nicht modern, bietet aber beste Voraussetzungen für ein überschaubares Sanierungsprojekt (mit entsprechenden Steuerbegünstigungen und Beiträgen) und ist aufgrund Lage und Zubehör eine günstige Gelegenheit.
Preise
- Kaufpreis 175.000,00 EUR
- Stellplatzpreis 23.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 83,28 m²
- Wohnfläche ca. 66,74 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 12,33 m²
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 3,51 m²
Ausstattung
- Etage 3.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Fenster
- weitere Räume Abstellraum
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,7 km
- Distanz zur Autobahn ca. 750 m
- Distanz zum Zentrum ca. 1,1 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,7 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,4 km