Raum für 6 Personen: attraktive Maisonette-Wohnung!
Pflerscherstraße / Via Fleres, 39041 Gossensaß / Colle Isarco
Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf mehreren Ebenen komfortablen Wohnraum für 6 Personen (und mehr). Die östliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches, einladendes Ambiente.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich im 1. Obergeschoss öffnet sich zu einem Balkon mit schönem Blick auf die Umgebung. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage.
Über eine platzsparende Holztreppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich zwei große Räume befinden, die als Schlafzimmer für je 2 Personen genutzt werden. Diese Räume sind durch die Dachflächenfenster äußerst hell und bieten eine besonders angenehme Atmosphäre. Für die Gäste in der oberen Etage gibt es hier ein zweites Bad-WC mit Velux-Fenster.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Keller, der Autoabstellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.
Weitere Informationen
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Preise
- Kaufpreis 335.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 20.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 105,28 m²
- Wohnfläche ca. 86,34 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 8,94 m²
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 2,93 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1.
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Bodenbelag Fliesen, Parkett
- Klimahausstandard B
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart neuwertig
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 50 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.070 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 260 m
- Distanz zur Autobahn ca. 7 km
- Distanz zum Zentrum ca. 550 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 4,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 100 m
