neuwertige 2-Z-Gartenwohnung im Klimahaus A
39049 Wiesen / Prati di Vizze
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche bietet urbanen Wohnstil mit Komfort. Was Sie hier vorfinden: großes und helles Wohnzimmer mit Kochecke (bereits eingerichtet), geräumiges Schlafzimmer, Bad-WC sowie sonnige Terrasse (süd-ost-seitige Ausrichtung und ganzjährig besonnt) und großzügiger Garten. Sehr praktisch ist, dass sich Keller und Stellplatz ebenerdig befindet, keine Treppen benutzt werden müssen.
Ein Stellplatz ist im Preis bereits inkludiert, ein zweiter kann gegen einen Aufpreis von € 25.000,00 erworben werden.
Eine erstklassige Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits gut vermietet und garantiert Ihnen eine ausgezeichnete, verlässliche Rendite. Hier investieren Sie in soliden Wohnraum mit Zukunftsperspektive.
Preise
- Kaufpreis 270.000,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 25.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 67,9 m²
- Wohnfläche ca. 41,27 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 41,61 m²
- Gartenfläche ca. 107,1 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 3,55 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
- Eignung für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- Technik Satelliten-TV
- Verglasung Schallschutz, Wärmeschutz
- möbliert teilweise
- Rollladen ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,6 km
- Distanz zur Autobahn ca. 800 m
- Distanz zum Zentrum ca. 500 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 650 m
- Distanz zur Grundschule ca. 500 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,2 km