Regolamento sulla privacy

SLLER IMMOBILI
VipReal srl
Paul Siller & Dr. Lukas Siller
Cittá Nuova 26
39049 Vipiteno (BZ)
Italia
Tel. +39 0472 767 022
Fax +39 0472 767 024
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Iscrizione nel Registro delle Imprese di Bolzano sotto il numero REA: BZ-231968 e P.IVA: IT03098390218, isrcizione al ruolo dei mediatori immobiliari della Camera di Commercio di Bolzano con i numeri 121 e 731.

Informativa ai sensi del DLGS 196/2003 e del Regolamento Europeo sulla Privacy, GDPR (UE/2016/679).
Ai fini previsti dal Regolamento UE n. 2016/679 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali si informa che il trattamento dei dati personali dallo stesso forniti ed acquisiti, saranno oggetto di trattamento nel rispetto della normativa prevista del premesso Regolamento nel rispetto dei diritti e obblighi conseguenti. Siller Immobili si impegna a proteggere e tutelare la Vostra privacy e la presente informativa spiega il modo in cui raccogliamo, rileviamo, utilizziamo ed elaboriamo informazioni sui Vostri dati personali.

Titolare del trattamento
Il titolare del trattamento é il Sig. Siller Paul, rappresentante legale della societá Siller Immobili con sede a 39049 Vipiteno. Il titolare autorizza i collaboratori della societá sotto la sua immediata responsabilitá o quella del responsabile esterno, per il trattamento dei dati personali. 
Il responsabile protezione dati é Dr. Siller Lukas.

Finalitá del trattamento
I dati personali forniti sono necessari per la conclusione o l´adempimento di un contratto o per l´osservanza delle disposizioni legali. 

Trattamento dei dati sensibili
L´art. 9 del Regolamento definisce particolari quei dati idonei a rilevare lo stato di salute, appartenenza a sindacati, convinzioni religiose o filosofiche nonché i dati relativi all´orientamento sessuale della persona. Per lo svolgimento della nostra attivitá questi dati non sono di rilevanza e non vengono dunque richiesti.

Periodo di conservazione dei dati
I dati personali derivanti da uno dei nostri moduli di contatto verranno cancellati automaticamente dopo l´elaborazione della richiesta oppure con il consenso del richiedente salvati per un periodo di massimo 24 mesi.

Responsabile esterno
Qualora un trattamento debba essere effettuato per conto del titolare, quest‘ultimo ricorre unicamente a responsabili che presentino garanzie sufficienti per mettere in atto misure tecniche e organizzative adeguate, in modo tale che il citato trattamento soddisfi i requisiti del Regolamento (UE) e garantisca la tutela die diritti dell‘interessato. Ciò deve essere assicurato e accdertato tramite il perfezionamento di un contratto per l‘elaborazione die dati. 
Il responsabile esterno è Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen (GER).

I suoi diritti 
Ai sensi dell’Art. 7 del D. lgs. 196/2003 è riconosciuto in ogni caso il diritto di:  
- accesso (art.15)
- rettifica (art. 16)
- cancellazione (art. 17)
- limitazione (art. 18)
- portabilitá (art. 20)
- opposizione al trattamento (art. 21)
- revoca del consenso al trattamento (art. 7)
- Proporre reclamo all´autoritá garante per la protezione dei dati personali (art. 51)

Ambito di applicazione
La presente informativa sulla tutela della privacy si applica al sito www.siller.immo  e in generale all’uso dei Vostri dati e delle informazioni da Voi fornite all´Agenzia Immobiliare Siller; abonando per esmpio una newsletter o richiedendo proposte immobiliari e/o consulenza. La presente informativa sulla privacy non vale per siti web di terzi, che non vengono gestiti da Siller Immobili.

Finalità e modalità del trattamento dei dati personali
Se navigate sul nostro sito web, se abbonate la nostra newsletter, se ci inviate i Vs. dati in modo telematico o diretto nel corso di una visita, se ci fornite altre informazioni in riferimento ad una richiesta per immobili o se utilizzate altri servizi ed attività che proponiamo, rileviamo, elaboriamo e utilizziamo i Vostri dati personali. Il trattamento dei dati é in conformitá con l´articolo 6 capoverso 1 pag. 1 lett.a del GDPR sulla base del Suo consenso volontario. 
I dati personali da Lei volontariamente forniti saranno trattati al fine di fornire, previo espresso consenso, informazioni sui nostri servizi e pubblicitá. Questo avverrà con modalità cartacee, a mezzo posta ordinaria od elettronica, telefono (compresi SMS, MMS, messenger telefonici etc.) e telefax. Se il contattato avviene tramite il servizio di comunicazione WhatsApp, anche il numero di telefono viene automaticamente trasmesso e se ritenuto necessario memorizzato su un dispositivo mobile di Siller Immobili. Il Vs. numero di cellulare verrà utilizzato esclusivamente per la comunicazione WhatsApp, SMS e in seguito per le comunicazioni telefoniche nell'ambito dei nostri servizi immobiliari. 

Soggetti ai quali i suoi dati personali potranno essere comunicati
I Suoi dati personali potranno essere comunicati a terzi per adempiere ad obblighi di legge, per rispettare ordini provenienti da pubbliche autorità ovvero per esercitare un diritto in sede giudiziaria.

I Suoi dati verranno soltanto comunicati a terzi se:
- ha dato Suo espresso consenso ai sensi dell´art. 6 capoverso 1 pag. 1 lit.a del GDPR
- la trasmissione/divulgazione? ai sensi dell´art. 6 capoverso 1 pag. 1 lit.f del GDPR é necessaria per far valere l´esercizio di un diritto o per la difesa delle proprie ragioni e se non sussiste alcun motivo per la supposizione che Lei abbia un interesse prevalente nel non divulgare i Suoi dati
- per il trasferimento ai sensi dell´art. 6 capoverso 1 pag. 1 lit.c del GDPR sussiste un obbligo legale
- questo é legalmente permesso e ai sensi dell´art. 6 capoverso 1 pag. 1 lit.b del GDPR é richiesto per la gestione  dei rapporti contrattuali con Lei.

Uso online di social media, di servizi web e di comunicazione
Siamo presenti online su social network e su altre piattaforme Internet in modo che i nostri clienti, interessati e altri utenti possano comunicare con noi e informarsi sui nostri servizi e sulle nostre offerte. Questi includono tra l‘altro Facebook, Twitter, Linkedin, Google+, Whatsapp. Per l'utilizzo delle rispettive reti e piattaforme valgono le condizioni generali e le direttive per l'elaborazione dati del rispettivo gestore. 
Se non diversamente specificato nella nostra politica sulla privacy, trattiamo i dati degli utenti che comunicano con noi all'interno di social network e sulle piattaforme, ad esempio inviarndo messaggi o scrivendo commenti su queste presenze.
Utilizziamo il servizio "Google Maps" sul nostro sito, che è nell'interesse legittimo di una presentazione accattivante delle nostre offerte. Per questo è necessario salvare l'indirizzo IP.
Inoltre utilizziamo dei plugin per social network sul nostro sito web, ad esempio Plugin di Facebook, Twitter, Linkedin, Google+ e Whatsapp. Quando si visita il nostro sito Web e si fa clic sui pulsanti dei social network, i dati possono essere trasferiti direttamente a questi social network durante la "navigazione", anche senza interazione diretta dell'utente. Se si desidera impedire ai social network di raccogliere le proprie informazioni personali come utenti, si prega di controllare le condizioni generali e le impostazioni sul rispettivo sito Web di questi social media.

Informazioni sul sistema di marketing automatizzato
Sul nostro sito web utilizziamo uno strumento „open source“ come sistema per l‘automazione del marketing. Si tratta di un software di analisi e tracciamento che serve per l'assegnazione, la valutazione e la memorizzazione dei dati di utilizzo (ad esempio browser utilizzato, ultima pagina visitata, durata della visita, ecc). Le successive campagne di marketing possono essere personalizzate e mirate ai singoli utenti attraverso il marketing tramite Email, i „landing page“, il conteggio dei pixel e link web personalizzati. Questo ci permette di valutare il successo delle singole campagne di marketing. Una trasmissione generale di dati a terzi non avviene, in quanto questo servizio è installato su server nostri.

La sicurezza dei dati
All´interno del nostro sito web utilizziamo il protocollo https ovvero il procedimento SSL (Secure Socket Layer) ampiamente utilizzato in combinazione con il livello di crittografia piú elevato supportato. Utilizziamo misure di sicurezza tecniche e organizzative appropriate per proteggere i dati da manipolazioni, perdita distruzione o accesso non autorizzato da parte di terzi. 

Questa informativa sulla privacy é attualmente valida a partire da maggio 2018.
Con l´ulteriore sviluppo del nostro sito web e delle offerte o per i requisiti legali o istituzionali, potrebbe risultare necessario modificare questa informativa sulla privacy. 

Ricordiamo che vi è presente sempre la possibilità di richiedere la cancellazione dei propri dati personali. Tramite e-mail (privacy@siller.immo), tramite telefono (+39 0472 767022) oppure per via postale:
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