Klimahaus A: neuwertige 3-Z-Wohnung
Hochstraße / Via Alta, 39049 Sterzing / Vipiteno
Diese teilweise möblierte 3-Zimmmer-Wohnung befindet sich in optimaler Lage - sehr zentrumsnah und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie mit 94,16 m² Verkaufsfläche ist wie folgt eingeteilt: großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC (mit Fenster), Tages-WC sowie ein großer Balkon (süd-west-seitige Ausrichtung und ganzjährig besonnt). Im Tiefparterre befindet sich ein großer Keller und gegen Aufpreis ist auch eine geschlossene Garagenbox verfügbar. Ausgezeichnete Bauweise mit Top-Werten bei Wärmedämmung und Schallschutz.
Preise
- Kaufpreis 455.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 30.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 94,16 m²
- Wohnfläche ca. 65,99 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 22,68 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 9,25 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Eignung für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- Technik Satelliten-TV
- Verglasung Schallschutz, Wärmeschutz
- möbliert teilweise
- Fenster Aluminium, Kunststoff
- Rollladen ja
Zustandsangaben
- Baujahr 2018
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,6 km
- Distanz zur Autobahn ca. 800 m
- Distanz zum Zentrum ca. 500 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 650 m
- Distanz zur Grundschule ca. 500 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,2 km
