office space near city center
39049 Sterzing / Vipiteno
Bürolokal in zentraler und gut erreichbarer Lage Sterzings zu verkaufen! Das Lokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 40 m² und eignet sich optimal für einen Freiberufler, eine kleine Bürogemeinschaft oder Startup. Der Büroraum ist durch die große Vetrine sehr hell, kann auch gut als sichtbare Auslage verwendet werden. Dahinter befindet sich ein Zwischenraum, der als Archiv genutzt werden kann, oder wo Technik, kleine Teeküche oder Büromaschinen untergebracht werden; von hier aus gelangt man weiter in das WC. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der sich im Haus befindet. Vor dem Büro liegt ein großer Parkplatz, der sich großer Beliebtheit bei Einheimischn und Tagesgästen der Stadt erfreut - dort besteht die Möglichkeit fix Autostellplätze anzumieten. Die Grundlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg ist in dieser Lage damit geschaffen und falls Sie diese Immobilie als Anlage zur Vermietung erwerben, so ist auch die Umgestaltung bzw. -widmung als kleine Wohnung denkbar.
prices
- purchase price 110,000.00 EUR
measures
- total area approx. 40 m²
- number of separate toilets 1
- commercial area approx. 32 m²
- number of parking spaces 1
- basement area approx. 2.5 m²
More information
- basement yes
New/used
- type of condition good
administration
- type of use commercial, investment
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by consumption
- total consumption value approx. 160 kWh/(m²a)
- consumption including hot water no
surroundings
- zone city center
- distance to bus station approx. 100 m
- distance to city centre approx. 100 m