Magnificent apartment in the center
39049 Sterzing / Vipiteno
Prestigeobjekt mit viel Potential: herrschaftliche Wohnung im 2.Stock eines historischen Stadthauses.
Spektakulär ist nicht nur der Ausblick in die Fußgängerzone, sondern auch die großzügigen Räume in diesem ehrwürdigen Gebäude. Das Gebäude gilt als eines der schönsten und edelsten aller Stadthäuser in Sterzing, allein die Größe der Wohnung macht die Immobilie zu einem prachtvollen Wohnsitz.
Vom imposanten Lichthof gelangt man über eine Treppe in den 2. Stock; schon beim Eintritt beeindruckt der großzügige Empfang, der nicht nur als Garderobe, sondern auch als Esszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in einen großen Raum mit offenem Kamin, der sich bestens als Wohnzimmer eignet. Ein großes Zimmer wurde bisher als Wohnküche genutzt, hier befinden sich auch ein Abstellraum sowie ein Bad-WC. Ein weiterer großer Gang wurde ebenfalls als Durchgangszimmer genutzt, hier gelangt man in ein weiteres Zimmer das über ein privates WC mit Dusche und Vorraum verfügt. Hinzu kommen ein Keller von 10 m² und weitere Stauräume; öffentliche und private Parkmöglichkeiten gibt es im Zentrum zu mieten oder separat zu erwerben.
Ob Sie es als großzügige 3-Z-Wohnung nutzen oder zur 4-Z-Wohnung umfunktionieren: aufgrund der Lage und der Qualitäten dieses Stadthauses ist diese Wohnung einfach einzigartig und für Liebhaber des Besonderen genau das Richtige!
More information
Virtuelle Tour:
measures
- gross area approx. 194 m²
- residential area approx. 134.5 m²
- number of rooms 3.5
- number of bathrooms 2
- number of bedrooms 3
- number of living and bed rooms 1
- number of separate toilets 2
- number of parking spaces 1
More information
- floor 2nd
- flooring material terracotta
- kitchen open-plan kitchen
- chimney port yes
- fireplace (type) open fireplace
New/used
- type of condition habitable
administration
- type of use habitation, investment
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category G
- type certificate by consumption
- total consumption value approx. 160 kWh/(m²a)
- consumption including hot water no
surroundings
- zone city center
- meters in altitude approx. 946 m
- distance to main-line station approx. 1 km
- distance to motorway approx. 1.1 km
- distance to city centre approx. 10 m