central residential area: friendly 3,5-room apartment
Brennerstraße / Via Brennero, 39049 Sterzing / Vipiteno
Frühstück auf dem Balkon mit freier Sicht auf die Berge, Vogelgezwitscher und Frühlingsduft?
Diese Wohnung weckt Frühlingsgefühle, bei all jenen, die auf der Suche nach einer zentralen und gepflegten Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und großem Dachraum sind. Die 3,5-Z-Wohnung befindet sich im 3./letzten Stock eines Mehrfamilienhauses (erbaut vor 18 Jahren) und teilt sich auf zwei Ebenen auf: an der Garderobe vorbei gelangt man in den sehr hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Ofen und Balkon. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgetrennt und verfügt über eine Speise. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Bad-WC mit Wanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss gibt es einen großen Dachraum, der als weiteres (Arbeits- oder Schlaf-)Zimmer genutzt werden kann und über einen Abstellraum (der aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird) sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Eine Wohnung für die Familie? Ja, wenn man den Komfort der Lage, die Anzahl der Räume, das Zubehör und den Zustand in Betracht zieht; ABSOLUT, wenn man den vernünftigen Preis mit einbezieht.
prices
- purchase price 295,000.00 EUR
- conventioned no
- purchase price for car parking space 25,000.00 EUR
measures
- gross area approx. 112.46 m²
- residential area approx. 112 m²
- number of rooms 3.5
- number of bathrooms 2
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 3
- number of separate toilets 2
- number of balconies 2
- balcony area approx. 8.56 m²
- type of car parking space garage
- basement area approx. 2.73 m²
- attic area approx. 33 m²
More information
- floor 3rd
- type of beaconing district heating
- kitchen small kitchen
- bathroom with bathtub, with bidet, with washing machine connection, with window
- barrier-free yes
- lift yes
- balcony / terrace yes
- furnished yes
New/used
- type of condition excellent
administration
- type of use commercial, habitation, investment
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category E
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- zone residential zone
- distance to main-line station approx. 700 m
- distance to motorway approx. 1.6 km
- distance to city centre approx. 500 m