Malerische Aussichten - von dieser 3-Z-W!
39049 Sterzing / Vipiteno
Ein Genuss, wohin das Auge blickt - hierbei handelt es sich um keine leeren Versprechen, denn wer möchte nicht ein Vier-Jahreszeiten-Panoramakino erleben, ohne einen Fuß aus der Wohnung zu setzen?
Diese Wohnung, welche sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhaus befindet, bietet in erster Linie einen grandiosen, freien Ausblick, auf das von Bergen umgebene Sterzing. Der großzügige Balkon, auf den ganzjährig die erste Morgensonne trifft, ist allerdings nur ein Highlight, denn auch Innen lässt die Wohnung keine Wünsche offen: ausgestattet mit einer komplett eingerichteten Wohnküche, einem Doppelbettzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Fenster) sowie einem nützlichen Abstellraum, garantiert sie allerhöchsten Wohlfühlfaktor. Die Wohnung ist komplett und elegant vom Tischler eingerichtet. Außerdem wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einer geschlossenen und sehr geräumigen Garage (gegen Aufpreis) abgerundet.
Klimahaus B und nicht konventioniert!
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 73,05 m²
- Wohnfläche ca. 53,73 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 12,18 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzfläche ca. 22,4 m²
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 8,4 m²
Ausstattung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard B
- Küche Wohnküche
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 50 kWh/(m²a)
Umfeld
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,9 km
- Distanz zur Autobahn ca. 500 m
- Distanz zum Zentrum ca. 1,3 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 2,6 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,6 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,1 km