Der absolute Wohntraum: 5-Z-Penthouse-Wohnung im Zentrum
Sterzing / Vipiteno, 39049 Sterzing / Vipiteno
Das exklusive Penthouse im Herzen von Sterzing! Penthouse im letzten Stock eines Klimahaus A Gebäudes, mit gehobenen und modernen Wohnkomfort. Auf über 225 m² Verkaufsfläche erstreckt sich diese Immobilie mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer hochwertigen offenen Küche.
Mit insgesamt 4 großzügigen Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern mit WC bietet diese Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Sie werden den Blick auf die rundumliegenden Berge vom Süd-Balkon (7,62 m²) aus, oder den beiden beeindruckenden Terrassen mit einer Gesamtfläche von 79,46 m² genießen.
Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Wäscheraum, einen Dachboden und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelstellplatz in der Garage zur Verfügung. Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Sterzing und bietet Ihnen unmittelbaren Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt, darunter Bäcker, Kaffee, Metzgerei, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch im Büro.
Weitere Informationen
Virtuelle Tour:
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 226,7 m²
- Wohnfläche ca. 159,9 m²
- Zimmerzahl 5
- Anzahl Badezimmer 3
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 4
- Anzahl separater WC's 3
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 7,62 m²
- Anzahl Terrassen 2
- Terrassenfläche ca. 79,46 m²
- Anzahl Gästezimmer 1
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 10,38 m²
- Dachbodenfläche ca. 15,64 m²
Ausstattung
- Etage 3. Stock
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster, mit Waschmaschine
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
- Rollladen ja
- Rollladen (Art) Aluminium
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 250 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 850 m
- Distanz zur Grundschule ca. 1 km
- Distanz zur Gesamtschule ca. 1,2 m
- Distanz zur Naherholung ca. 40 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,7 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 20 m
