3,5-Z-W auf zwei Stockwerke mit Balkon und Garage!
39041 Gossensaß / Colle Isarco
In zentraler Lage in Gossensass bieten wir diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Verkaufsfläche zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im 1. Stock befindet sich der Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer inklusive Holzofen und ein geschickt abgegrenzter Essbereich. Dazu kommen eine separate Küche, ein Bad-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, sowie ein nach südwesten ausgerichteter Balkon. Der Schlafbereich im Dachgeschoss, erreichbar über eine interne Treppe, wurde in drei Schlafräume unterteilt und verfügt zusätzlich über ein zweites Bad-WC mit Badewanne. Zur Immobilie gehört eine geschlossene Garage, die gegen Aufpreis erworben werden kann, während die Einrichtung der Wohnung im Verkaufspreis bereits enthalten ist.
Besonders attraktiv ist, dass es sich um eine nicht konventionierte Wohnung handelt, frei von jeglichen Bindungen und sich daher perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageimmobilie eignet.
Eine komplett ausgestattete und vielseitige Lösung, perfekt sowohl für Skiurlaube als auch für den Alltag, zu einem sehr attraktiven Preis.
Preise
- Kaufpreis 203.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 22.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 81 m²
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 3,66 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzfläche ca. 11 m²
- Stellplatzart Garage
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage 1. und 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Küche Wohnküche
- weitere Räume Dachboden
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1 km
- Distanz zur Autobahn ca. 7,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 600 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 200 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 km





























