Investitionsobjekt: sanierte 1-Zimmer-Wohnung
39049 Sterzing / Vipiteno
St. Margarethenstraße: Gepflegte 1-Z-Wohnung von 19 m² in Mehrfamilienhaus bestehend aus Zimmer mit Kochecke, Dusche-WC und Keller.
In ruhiger Wohnlage und bereits eingerichtet - bezugsfertig für den neuen Eigentümer! Sehr geeignet zur Vermietung oder als Zweitwohnung. Die Wohnung ist momentan mit einer Nettorendite von 5 % vermietet.
Preise
- Kaufpreis 95.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 25 m²
- Wohnfläche ca. 19 m²
- Zimmerzahl 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Kellerfläche ca. 3 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung einfach
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Dusche, mit Waschmaschine
- Personenaufzug nein
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 2,2 km
- Distanz zur Autobahn ca. 900 m
- Distanz zum Zentrum ca. 900 m
- Distanz zum Gymnasium ca. 700 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,9 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,6 km
