PREISHIT: generalsanierte 1-Z-W
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Generalsanierte 1-Z-Wohnung im Zentrum von Gossensaß: Im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verteilen sich auf einer Verkaufsfläche von 39,10 m² ein Wohnzimmer mit Kochecke, ein Schlafzimmern und ein Badezimmer, bei Bedarf und kleinen Aufpreis ist es möglich einen Keller und ein Stellplatz dazu zu erwerben. Die Wohnung wird 2024 komplett saniert (Rohrleitungen, Wände, Böden, Elektroleitung, Terasse...) und mit modernem Komfort versehen (Wohnungsübergabe innerhalb Juli 2024).
Echte Gelegenheit zu ausgewiesenem Sonderpreis! Ideal als private Anlage oder als betriebliche Investition um Mitarbeitern Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 85.550,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 39,1 m²
- Wohnfläche ca. 31,27 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse nein
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Juli 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km
