Wunderschöne 3-Z-Wohnung mit riesigem Garten
Tschöfs / Ceves, 39040 Sterzing / Vipiteno
Sterzing/Tschöfs: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in sehr gutem Zustand in ruhiger Wohnlage zu verkaufen. Beim Eintritt in die Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich von dem man in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche gelangt; des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad-WC mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Bad-WC mit Fenster, ein Abstellraum und einen großen privaten Garten (von knapp 700 m²). Mit dem großen Keller und der Doppelgarage (gegen Aufpreis) lässt die Wohnung absolut keine Wünsche übrig. Die Wohnung ist großteils eingerichtet und die sonnige Lage in der Nähe der Stadt bietet höchste Wohnqualität.
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(Energiezertifikat in Ausarbeitung)
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 126 m²
- Wohnfläche ca. 73,19 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 2
- Terrassenfläche ca. 21,9 m²
- Gartenfläche ca. 693,9 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Doppelgarage
- Kellerfläche ca. 13 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen
- weitere Räume Abstellraum
- Keller ja
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtrand
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.020 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,8 m
- Distanz zur Autobahn ca. 2,6 m
- Distanz zum Zentrum ca. 1,8 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 750 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,9 m
