Vivere e lavorare – tutto sotto lo stesso tetto
Romstraße / Via Roma, 39041 Colle Isarco
A Colle Isarco è in vendita questo spazioso quadrilocale al primo piano di una casa privata. Con una superficie commerciale di circa 132,5 m², l'immobile offre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, un bagno con vasca, doccia e bidet, oltre a un ripostiglio e una dispensa. Il grande balcone offre una bella vista panoramica in direzione sud-ovest verso le montagne di Fleres. È incluso un vano cantina di 8,34 m² al piano interrato, mentre un posto auto può essere acquistato separatamente, se necessario. L'appartamento è in buone condizioni e, soprattutto, è libero/non convenzionato.
Inoltre, al piano terra viene venduto un locale commerciale ben affittato di circa 141,1 m². Comprende un'area vendita, un magazzino di 21,32 m², un bagno ed una terrazza di ca. 13 m². Al piano interrato si trovano un ulteriore magazzino di 52,17 m², un garage ed un cortile di ca. 85,6 m² con posti auto. Una grande vetrina garantisce una buona visibilità.
Ottimo rapporto qualità-prezzo – meglio non pensarci troppo a lungo! Contattateci per ulteriori informazioni!
superficie
- superficie commerciale approx. 132,54 m²
- superficie calpestabile approx. 108,19 m²
- numero stanze 4
- numero bagni 1
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 3
- numero WC 1
- numero balconi 1
- balcone / terrazza approx. 9,36 m²
- numero posti auto 1
- tipo di parcheggio posto auto all'esterno
- superficie dello scantinato approx. 8,34 m²
allestimento
- piano 1° piano
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con vasca, with bidet
- altre stanze ripostiglio
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, sud
- arredato si
stato
- stato di conservazione parzialmente da risanare
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 160 kWh/(m²a)
ambiente
- zone center of the village
- vista monti
- metri sopra il livello del mare approx. 1.098 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 20 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 400 m
- distanza dal centro (in km) approx. 50 m
- distanza dall'asilo approx. 180 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 190 m
- distanza dai parchi (in km) approx. 200 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 5 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 200 m