villetta a schiera soleggiata centralissima
39049 Vipiteno
Sole, luce e vista: in questo immobile troverete quello che sognate!
La casa si trova in una posizione privilegiata di Vipiteno, in particolare per la zona centrale, la luce e la vista panoramica - Vi sono ca. mq 200 complessivi di superficie lorda, la casa stessa dispone con i mq 110 di superficie calpestabile ed abitabile i requisiti per fare la richiesta dell'agevolazioni/contributi per l'acquisto!
L'immobile è diviso su quattro piani come segue:
- al piano terra Vi è un soggiorno molto spazioso e luminoso con stufa maiolica, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno-WC, una dispensa ed un guardaroba; dal salotto accogliente si esce anche sulla terrazza e nel giardino, dove ci si può godersi il tempo libero, giornate al sole e la fantastica vista verso le montagne delle vallate attorno.
- al piano superiore Vi sono la camera matrimoniale, due camere singole, una doccia-WC ed un ulteriore bagno-WC finestrato; in più Vi sono due balconi, il balcone grande che è orientato verso sud ed un balcone piccolo orientato verso nord.
- nella soffitta (accatastato come "sottotetto non abitabile") si trovano due ampi vani (studio, vano hobby oppure camere per ospiti) ed un disbrigo.
- nello scantinato c'é la cantina, un ripostiglio, il locale caldaia autonomo ed il garage chiuso per due macchine.
I tubi per l'allacciamento al teleriscaldamento sono stati portati fino alla casa, visto però il recente modello dell'impianto di riscaldamento (attualmente a gasolio) fino ad oggi non c'era la necessità di cambiare.
L'immobile attualmente è convenzionato, tra cinque anni questo vincolo può essere cancellato e liberato dal convenzionamento.
La casa puó essere consegnata in tempi brevi, in quanto si trova in perfette condizioni perchè è stato risanato di recente - si tratta di una rara opportunità di acquistare un'immobile autonomo in ottima zona residenziale!
Video completo e accesso al tour virtuale su richiesta.
superficie
- superficie commerciale approx. 202,76 m²
- superficie calpestabile approx. 110 m²
- numero stanze 6
- numero bagni 3
- numero soggiorni 1
- numero camere da letto 4
- numero WC 3
- numero balconi 2
- terrazze per ospiti 1
- superficie complessiva di terreno approx. 0 m²
- superficie del giardino approx. 110 m²
- numero camere per ospiti 2
- numero posti auto 2
allestimento
- tipo di rifinitura normale
- riscaldamento riscaldamento autonomo
- riscaldamento gasolio
- cucina cucina abitabile
- bagno con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca, with bidet
- altre stanze ripostiglio, sottotetto, vano hobby
- cantina si
- scantinato si
- giardino /uso del giardino si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza north, sud
- arredato parzialmente
- canna fumaria (annessione) si
- canna fumaria (tipo) stufa ceramica
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- disponibile da previo accordo
- accesso all'unità previo accordo
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica E
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 120 kWh/(m²a)
ambiente
- zone residential zone
- metri sopra il livello del mare approx. 948 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 300 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 2,2 m
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,5 km
- distanza dal centro (in km) approx. 700 m
- distanza dal ginnasio (in km) approx. 500 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 800 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 1,2 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 2,5 km