trilocale impeccabile in posizione centrale
39049 Vipiteno
A DUE PASSI DAL CENTRO: vendesi trilocale nel Residence "Soge 1" in Via Johann Frick. Situato in una posizione tranquilla e comoda, questo trilocale pari al nuovo è certificato secondo lo standard energetico CasaClima B. L'immobile, parzialmente arredato, è dotato di un blocco cucina di alta qualità e di un bagno già attrezzato. La planimetria é composta da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno. Il punto di forza è il balcone esposto a est con vista libera: cattura perfettamente il sole del mattino ed è collegato direttamente alla zona giorno e notte. Una cantina offre spazio di stoccaggio, mentre un garage chiuso (disponibile con un sovrapprezzo di 30.000 €) completa l'offerta. Questa proprietà si trova in uno stato di manutenzione impeccabile e unisce l'ideale vicinanza al centro con la massima qualità abitativa.
Posizione
Il Residence "Soge 1" è situato in una posizione centrale e chiusa al traffico di Vipiteno. La piazza Untertorplazt e la zona pedonale del centro storico sono a pochi passi. Una comodità assoluta, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di un mercato alimentare, delle scuole, della panetteria, del caffè/bar, delle fermate dell'autobus, della macelleria e molto altro ancora.
prezzi
- prezzo d'acquisto 345.000,00 EUR
- convenzionato si
- prezzo del posto auto 30.000,00 EUR
superficie
- superficie commerciale approx. 79,81 m²
- superficie calpestabile approx. 62,37 m²
- numero stanze 3
- numero bagni 1
- numero camere da letto 2
- numero soggiorni / camere da letto 3
- numero WC 1
- numero balconi 1
- balcone / terrazza approx. 9,73 m²
- numero posti auto 1
- area parcheggi approx. 18,74 m²
- tipo di parcheggio garage
- superficie dello scantinato approx. 5,91 m²
allestimento
- tipo di rifinitura elevato
- piano 1°
- numero piani 1
- riscaldamento riscald. a pavimento
- riscaldamento teleriscaldamento
- categoria casa clima B
- cucina cucina abitabile
- ascensore si
- cantina si
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza est
- arredato parzialmente
stato
- stato di conservazione ottimo
amministrazione
- disponibile da subito
- accesso all'unità previo appuntamento
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica B
- riscaldamento secondo l'esigenza
- domanda totale di energia approx. 50 kWh/(m²a)
ambiente
- metri sopra il livello del mare approx. 948 m
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 190 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 1 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,3 km
- distanza dal centro (in km) approx. 170 m
- distanza dalla scuola elementare (in km) approx. 750 m
- distanza dal ginnasio (in km) approx. 600 m
- distanza dai percorsi escursionistici (in km) approx. 1,4 km
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 1,4 km
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1 km






