Ampio locale commerciale/ufficio in posizione centrale
39049 Vipiteno
Ufficio/locale commerciale in vendita in posizione facilmente raggiungibile a Vipiteno!
Questo immobile, versatile nell’utilizzo, dispone di una superficie netta di circa 118 m² e si distingue per la distribuzione flessibile degli spazi, nonché per la posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e infrastrutture.
Il locale è attualmente locato e si presta quindi sia come investimento sia per un’eventuale futura utilizzazione diretta. Particolarmente interessante è la presenza di due ingressi separati, che consentono un utilizzo indipendente degli spazi o anche una possibile suddivisione dell’unità.
L’offerta è completata da una pratica cantina. Inoltre, nelle immediate vicinanze dell’ufficio sono disponibili ampie possibilità di parcheggio, con la possibilità di affittare posti auto fissi.
La buona visibilità e l’ottima accessibilità rendono questo immobile particolarmente interessante sia per investitori sia in ottica di un utilizzo futuro diretto.
prezzi
- prezzo d'acquisto 380.000,00 EUR
superficie
- superficie complessiva approx. 118 m²
- numero WC 2
- superficie terziaria approx. 110 m²
- superficie dello scantinato approx. 2,5 m²
allestimento
- piano piano terra
- cantina si
stato
- stato di conservazione buono
amministrazione
- tipo d'uso investimento / rendita, terziario
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo consumo
- consumo energetico (in kWh/m²a) approx. 160 kWh/(m²a)
- comprensivo acqua calda no
ambiente
- zone city center
- distanza da fermata pullman (in km) approx. 100 m
- distanza dal centro (in km) approx. 100 m





