Affittato con sicurezza: monolocale con rendimento garantito!
Dr.-S.-Baumgartner-Straße / Via Dr. S. Baumgartner, 39049 Vipiteno
Piccolo e funzionale: Questo monolocale completamente arredato si trova in una posizione molto centrale, all'ultimo piano di un condominio. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio, rendendo l'ambiente pratico fin da subito.
Dispone di una zona giorno/notte con angolo cottura a vista, bagno con doccia e allaccio per lavatrice ed un balcone soleggiato esposto a sud-est. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento immediato. L’immobile è già locato e garantisce attualmente una rendita lorda di circa il 5%, un valore decisamente già molto interessante. Posto auto e cantina non sono presenti, ma l'appartamento non è convenzionamento ed offre a chi ha manualità con il fai-da-te l'occasione perfetta, al termine dell'attuale contratto di locazione, per sbloccare ulteriore potenziale ed incrementare sensibilmente la redditività attraverso una mirata ristrutturazione!
prezzi
- prezzo d'acquisto 106.000,00 EUR
superficie
- superficie commerciale approx. 24,67 m²
- superficie calpestabile approx. 0 m²
- numero stanze 1
- numero bagni 1
- numero soggiorni / camere da letto 1
- numero WC 1
- numero balconi 1
- balcone / terrazza approx. 7,32 m²
allestimento
- tipo di rifinitura semplice
- piano piano mansarda / ultimo piano
- riscaldamento teleriscaldamento
- cucina angolo cottura
- ascensore no
- cantina no
- balcone / terrazza si
- orientamento balcone / terrazza sud, ovest
- arredato si
stato
- stato di conservazione buono
amministrazione
- adatto come oggetto feriale si
certificato energetico
- certificato di energia si
- classe di efficienza energetica G
- riscaldamento secondo l'esigenza
ambiente
- zone residential zone
- metri sopra il livello del mare approx. 946 m
- distanza dalla stazione ferroviaria (in km) approx. 1,7 km
- distanza dall'autostrada (in km) approx. 1,7 km
- distanza dal centro (in km) approx. 500 m
- distanza dagli impianti da sci (in km) approx. 700 m
- distanza dagli impianti sportivi (in km) approx. 1,8 km











