Sanierungsobjekt mit 300 m³ in Zentrumsnähe
39049 Sterzing / Vipiteno
Dieses weitgehend freistehende Häuschen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum bietet mit seiner optimalen Anbindung in alle Richtungen eine interessante Chance für Investoren und Heimwerker.
Das Objekt stellt ein spannendes Entwicklungsprojekt dar, da es sich um ein nicht konventioniertes Bauvolumen von circa 300 Kubikmetern handelt.
Wichtig: Keine umliegende Fläche im Angebot enthalten. Das Projekt besteht in der effizienten Ausnutzung bzw. Neugestaltung der Bestandskubatur in dieser strategischen Lage.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 81,02 m²
- Wohnfläche ca. 61,61 m²
- Zimmerzahl 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 3,05 m²
- Grundstücksfläche ca. 59 m²
- Kellerfläche ca. 40,64 m²
- Dachbodenfläche ca. 18,31 m²
- Kubatur ca. 330 m³
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 800 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,7 km
- Distanz zum Zentrum ca. 450 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 500 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 350 m
