großes Büro/Geschäft mit breiter Fensterfront - im Zentrum!
39049 Sterzing / Vipiteno
In absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt, bietet dieses Geschäft auf zwei Stockwerken eine ideale Position für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fensterfront sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten, die Ihr Unternehmen ins rechte Licht rücken.
Mit einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Geschäft hervorragend sowohl für den Einzelhandel als auch für Büros. Eine Etage könnte beispielsweise als Büro genutzt werden, während die andere als Archiv dient – oder beide Stockwerke werden gemeinsam für Verkaufszwecke genutzt.
Zusätzlich stehen zwei WCs (je eines im Erdgeschoss und im Obergeschoss) sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Geschäft wird ab dem 1. März vermietet. Für weitere Informationen und bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe von Referenzen.
Preise
- Kaltmiete 1.000,00 EUR
Flächen
- Gesamtfläche ca. 103,5 m²
- Anzahl separater WC's 2
- Gewerbefläche ca. 103,5 m²
- Bürofläche ca. 95,57 m²
- sonstige Flächen ca. 7,93 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss und Obergeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug nein
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- verfügbar ab 01.03.2025
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse F
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 59,44 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Distanz zum Bus ca. 550 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,8 km
- Distanz zur Autobahn ca. 2,9 km
- Distanz zum Zentrum ca. 130 m