neuwertige 2-Z-Gartenwohnung im Klimahaus A
39049 Wiesen / Prati di Vizze
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche bietet urbanen Wohnstil mit Komfort. Was Sie hier vorfinden: großes und helles Wohnzimmer mit Kochecke (bereits eingerichtet), geräumiges Schlafzimmer, Bad-WC sowie sonnige Terrasse (süd-ost-seitige Ausrichtung und ganzjährig besonnt) und großzügiger Garten. Sehr praktisch ist, dass sich Keller und Stellplatz ebenerdig befindet, keine Treppen benutzt werden müssen.
Eine erstklassige Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits gut vermietet und garantiert Ihnen eine ausgezeichnete, verlässliche Rendite. Hier investieren Sie in soliden Wohnraum mit Zukunftsperspektive.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 67,9 m²
- Wohnfläche ca. 41,27 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 41,61 m²
- Gartenfläche ca. 107,1 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 3,55 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
- Eignung für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- Technik Satelliten-TV
- Verglasung Schallschutz, Wärmeschutz
- möbliert teilweise
- Rollladen ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,6 km
- Distanz zur Autobahn ca. 800 m
- Distanz zum Zentrum ca. 500 m
- Distanz zur Kindertagesstätte ca. 650 m
- Distanz zur Grundschule ca. 500 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 2,3 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,2 km
