radiant, glossy, bright: three-room apartment with garden
39040
Ratschings, Stange, Schönau – verträumtes Dorf, verschneite Winterlandschaft, Heimat zahlreicher Familien. Und mitten drin ein unscheinbares Mehrfamilienhaus, denn auf den ersten Blick ähnelt es den vielen schönen Bauten in der Nachbarschaft. Und doch ist es anders, vielleicht am ehesten einer kleinen Schatzkiste gleich: schlicht und einfach von Außen, strahlend, glänzend und hell von Innen.
Folgen Sie unserer Beschreibung wie einer Schatzkarte und treten Sie ein in diese 3-Z-W mit herrlich großem Garten, Terrasse und allem sonstigen Drum und Dran… und Sie werden schon beim Eingang spüren wie Sie eine gewisse Wärme und Gemütlichkeit empfängt und in die Geborgenheit von „daheim“ bringt – es ist so einfach sich vorzustellen, hier bald selbst zu leben.
Das komfortable Wohnzimmer mit schönem Kachelofen lässt die Wintertage noch kuscheliger sein und die großen Fenster bieten erstklassige Sicht auf die wattig-weiße Schneedecke, die sich über die Natur gelegt hat. Der Duft von frisch gebackenem Kuchen liegt in der Luft, er strömt aus der perfekt eingerichteten Wohnküche, die mit viel Stauraum aufwartet und auch einen angeschlossenen Abstellraum (kleine Speise) hat. Von der Küche und dem Wohnzimmer gehts direkt in den großen Garten, der nun wirklich keinerlei Wünsche offen lässt: Gartenbeet, Grillabende mit Freunden oder Spielplatz für die Kinder? Alles ist möglich, denn hier findet sich Platz für Jedermann und Jederfrau.
Des weiteren finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer: eines für die Eltern mit großem Schrank und Kommoden, eines für die Kinder mit Kästen und Schreibtisch. Für den perfekten Ausklang (und Beginn) des Tages sorgt das Badezimmer: als kleine Wohlfühl-Oase ist sie in warmen Brauntönen gefliest; beim breiten Doppel-Waschbecken und dem großen Spiegel macht das Stylen einfach Spaß – die gläserne Dusche, das Bidet, helles Licht, so stellt man sich ein modernes Badezimmer vor. Was noch fehlt? Richtig: zwei große Keller, Holzhütte und zwei Stellplätze (gegen Aufpreis), einer davon überdacht.
Wenn Sie jetzt ebenso einen kleinen Zauber spüren und Ihren persönlichen Traum wahr werden lassen wollen, so suchen Sie nicht länger nach dem Schatz, denn wir haben ihn mit dieser Wohnung bereits gefunden.
measures
- gross area approx. 99.4 m²
- residential area approx. 65.53 m²
- number of rooms 3
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 2
- number of separate toilets 1
- umber of terraces 1
- terrace area approx. 30.92 m²
- garden area approx. 327 m²
- number of parking spaces 2
- type of car parking space carport, outdoor car parking space
- basement area approx. 18.8 m²
More information
- floor groundfloor
- type of heating independent heating system, oven heating
- type of beaconing pellets
- kitchen open-plan kitchen
- residential rooms bicycle room, hobby room, storage room
- basement yes
- garden / -use yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace south
- furnished yes
New/used
- type of condition excellent
administration
- type of use investment, residence
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category B
- type certificate by demand
- total demand value approx. 50 kWh/(m²a)
surroundings
- zone center of the village
- view mountain view
- meters in altitude approx. 970 m
- distance to bus station approx. 87 m
- distance to main-line station approx. 6.5 km
- distance to motorway approx. 4.5 km
- distance to city centre approx. 5 km
- distance to wandering area approx. 3.4 km
- distance to skiing area approx. 8.1 km
- distance to sports facilities approx. 21 m