homey attic-apartment with garage
39049 Sterzing / Vipiteno
Die ideale Ferienwohnung: im 2. (letzten) Stock befindet sich in einem Haus am Stadtrand von Sterzing eine sympathische und sehr gepflegte 3-Z-Wohnung von mit einer Verkaufsfläche von ca. 73,50 m² (abzüglich eines Drittels der Nettofläche aufgrund Dachschräge). Die Wohnung teilt sich auf zwei Stockwerke auf: beim Öffnen und Eintritt in die Wohnung befindet man sich sogleich im Wohnzimmer, das durch die Holztäfelung einen sehr gemütlichen Eindruck hinterlässt, von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse (mit schöner Aussicht ins Grüne Richtung Westen), in die kleine Küche, in das große Schlafzimmer sowie ins Bad-WC; über die Stiege gehts ins Unterdach, wo der Dachraum durch eine Trennmauer unterteilt und als zwei Schlafzimmer genutzt wurde (im Katasteramt als Unterdach eingetragen). Komplettiert wird das Angebot durch das Kellerabteil und die geschlossene Garage (gegen Aufpreis). Die Wohnung wird eingerichtet übergeben und im Haus wurden soeben größere Investitionen getätigt (bspw. Anschluss ans Fernheizwerk oder Rohrsanierung).
Interessante Größe da mindestens sechs Betten Platz finden, ideale Lage weil direkt neben den Aufstiegsanlagen und günstiger Preis gemessen am Zustand und Zubehör!
prices
- purchase price 162,000.00 EUR
- conventioned no
- purchase price for car parking space 23,000.00 EUR
measures
- gross area approx. 73.5 m²
- residential area approx. 0 m²
- number of rooms 3
- number of bathrooms 1
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 1
- number of separate toilets 1
- umber of terraces 1
- terrace area approx. 7.02 m²
- number of loggia 2
- type of car parking space garage
- basement area approx. 5.4 m²
- attic area approx. 21.6 m²
More information
- type of equipment standard
- floor 2nd
- type of heating independent heating system
- type of beaconing district heating
- flooring material parquet, tiles
- kitchen small kitchen
- bathroom with bidet, with shower, with washing machine connection
- lift no
- basement yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace west
- furnished yes
New/used
- type of condition well tended
administration
- type of use investment, leisure, residence
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category C
- type certificate by demand
- total demand value approx. 70 kWh/(m²a)
surroundings
- zone suburbs
- location hillside
- view mountain view
- meters in altitude approx. 970 m
- distance to main-line station approx. 1.6 km
- distance to motorway approx. 2.5 km
- distance to city centre approx. 900 m
- distance to skiing area approx. 300 m
- distance to sports facilities approx. 1.8 km