Half of a house with 4 bedrooms and full amenities for rent
39040 Brixen / Bressanone
Diese attraktive Haushälfte steht ab sofort zur Vermietung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen führt. Die angrenzende Wohnküche, die durch ein separates Esszimmer und eine praktische Speisekammer ergänzt wird, bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zudem zu einer Terrasse und einem großen, gepflegten Garten.
Im ersten Stockwerk des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes einen eigenen Zugang zu einem großzügigen Balkon hat. Dank der großzügigen Raumaufteilung bieten die Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Badezimmer und Balkon. Ein weiteres, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Waschraum vervollständigen das Angebot auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen, offenen Raum, einem Badezimmer und einem weiteren Balkon. Dieser Bereich eignet sich ideal als eigenständige Wohnung, als zusätzliches Schlafzimmer oder als Hobbyraum.
Das großzügige Untergeschoss bietet einen Kellerraum, ein WC mit Dusche und eine sehr geräumige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Im Stiegenhaus befindet sich zusätzlich zu den anderen Balkonen auf jeder Etage ein Balkon.
Die Immobilie ist teilweise möbliert und kann ab sofort bezogen werden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Personen, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Haushälfte liegt nur zehn Fahrminuten von der Stadt Brixen entfernt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - ausschließlich an Personen mit nachweisbaren Referenzen zu vermieten!
Energiezertifikat in Ausarbeitung!
prices
- rent (excluding service charges) 1,700.00 EUR
- conventioned no
measures
- residential area approx. 178.09 m²
- number of rooms 5
- number of bathrooms 5
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 4
- number of separate toilets 5
- number of balconies 5
- balcony area approx. 38.66 m²
- umber of terraces 1
- terrace area approx. 30 m²
- plot area approx. 0 m²
- garden area approx. 150 m²
- number of parking spaces 4
- type of car parking space double garage
- basement area approx. 13.29 m²
More information
- type of heating central heating system, independent heating system
- kitchen open-plan kitchen
- bathroom with bathtub, with bidet, with shower, with washing machine connection, with window
- residential rooms attic, dining room, guest toilet, hobby room, washing / drying room
- basement yes
- garden / -use yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace south, east
- furnished partially
- chimney port yes
- interior shutters yes
New/used
- type of condition excellent
administration
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category E
- type certificate by demand
- total demand value approx. 120 kWh/(m²a)
surroundings
- zone residential zone