exclusive penthouse with terrace
6020 Innsbruck
Mit Blick auf die Dächer und Kuppeln im Stadtzentrum, auf die idyllische Innstraße und die imposante Nordkette: in St. Nikolaus, einem ausgewiesenem Wohnviertel, fünf Gehminuten vom Zentrum und in der Nähe von Lebensmittelmarkt, Kino oder Parkanlagen, liegt dieses kürzlich generalsanierte Mehrfamilienhaus mit neuen Wohneinheiten in den letzten beiden Geschoßen.
Im 3. Stock befindet sich der Aufgang zu dieser exklusiven Dachgeschosswohnung von ca. 81 m² Nettofläche. Die Wohneinheit besteht aus Wohnzimmer, offener Wohnküche (Küche bereits eingerichtet), geräumigem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad-WC mit Badewanne, Tages-WC und herrlicher Terrasse (10 m²). Hinzu kommt noch eine Garderobe sowie ein Kellerabteil (2,15 m²).
Die Wohnung ist durch die große Gaupe und die Dachflächenfenster besonders hell mit fantastisch schönem Panoramablick: die atemberaubende Aussicht auf Patscherkofel, Serles und Nordkette ist ein wahrer Genuss!
Neue Einbauküche inkl. Geräte, elektrischer Sonnenschutz + Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon; voraussichtlich sehr niedrige Energiekosten aufgrund des Neubaus mit Wärmeschutzmantel, neuer Fenster, Fußbodenheizung, neuer Zentralheizung mit Gasbrenner etc. Betriebskosten wie Heizung oder (Warm-)Wasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Die Möbel (ausser der Küchenblock, der in der Wohnung bleibt) können bei Interesse beim jetzigen Mieter nach Vereinbarung abgelöst werden.
Ausschließlich an Mieter mit Referenzen zu übergeben, persönliche oder telefonische Anfragen erwünscht!
measures
- residential area approx. 81.62 m²
- number of rooms 2
- number of bathrooms 2
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 1
- number of separate toilets 2
- number of balconies 1
- balcony area approx. 10.28 m²
- basement area approx. 2.15 m²
More information
- floor 4th
- type of heating central heating system
- type of beaconing gas
- kitchen american style kitchen
- bathroom with bathtub, with shower, with washing machine connection
- lift yes
- basement yes
- balcony / terrace yes
- direction balcony / terrace north, west
- furnished partially
- chimney port yes
New/used
- type of condition first occupancy after refurbishment
- year of refurbishment 2015
- refurbishment (in %) 100
administration
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category C
- created on Jan 20, 2015
- type certificate by demand
surroundings
- zone district
- meters in altitude approx. 574 m
- distance to bus station approx. 10 m
- distance to main-line station approx. 2.1 km
- distance to airport approx. 4 km
- distance to motorway approx. 2.4 km
- distance to city centre approx. 700 m
- distance to day nursery approx. 300 m
- distance to elementary school approx. 180 m
- distance to junior high school approx. 3 km
- distance to high school approx. 1.1 km
- distance to college approx. 900 m
- distance to university approx. 1.1 km
- distance to wandering area approx. 2 km
- distance to skiing area approx. 3.7 m