distinguished freelancer-office in the center
Frundsbergstraße / Via Frundsberg, 39049 Sterzing / Vipiteno
In gut erreichbarer Lage der Frundsbergstraße steht eine gesamte Büroetage von allerhöchster Klasse zur Vermietung. Die Adresse ist sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bestens erreichbar, das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang in den ersten Stock (Aufzug und Rampen). Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten befinden sich in allerbestem Zustand und bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Freiberufler, dem Gemeinschaftsbüro junger Selbständiger, für öffentliche Einrichtungen oder jegliche anderen Vereinigungen und Vereine!
Auf ca. 183 m² reiner Gewerbefläche befinden sich ein geräumiger Empfang (als Sekretariat oder bei Unterteilung auch als Archiv, Kopier- od. Technikraum etc. nutzbar), vier große Büroräume sowie ein Schulungs-/Konferenzraum von über 45 m²; der breite Gang lässt sich bestens als Warteraum oder für Archivzwecke nutzen. Überdies finden sich auf ca. 15 m² drei WC's mit Vorraum (Damen, Herren und rollstuhlgerechtes WC).
Ein besonderes Flair erhalten die Lokale durch die eleganten Parkett- und Fliesenböden, die besonderen Holztüren und dem typischen Erker. Ab sofort bezugsfertig!
measures
- total area approx. 198 m²
- number of separate toilets 3
- commercial area approx. 183 m²
- office area approx. 183 m²
More information
- type of equipment exclusive
- floor 1st
- type of heating independent heating system
- type of beaconing district heating
- flooring material PVC, parquet, tiles
- commercial rooms archive
- barrier-free yes
- lift yes
New/used
- type of condition excellent
administration
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category F
- type certificate by demand
- total demand value approx. 160 kWh/(m²a)
surroundings
- zone city center
- commercial zone pedestrian zone
- distance to main-line station approx. 1.3 km
- distance to motorway approx. 2.2 km
- distance to city centre approx. 0 km