centrally located 4-room apartment with garden
39049 Sterzing / Vipiteno
Die Wohnung für die Familie: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Kondominiums unweit vom Zentrum der Stadt entfernt. Die Sanierungsarbeiten wurden komplett und vorbildhaft durchgeführt. Die Wohnung besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Bad/WC mit Fenster sowie einem Tages-WC mit Fenster; im Dachgeschoss finden Sie einen großen Abstellraum. Direkt vor dem Haus befindet sich ein schöner, sonniger und gepflegter Garten und für Ihr Auto gibt es eine eigene Garage mit elektrischem Tor.
Aufgrund der Lage und Ausrichtung ein wahres Prestigeobjekt!
Position
Die Stadt Sterzing zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten Italiens ("I borghi più belli d'Italia": http://tinyurl.com/sterzing) und ist optimal via Auto (Autobahnausfahrt Sterzing), Zug (mit Bahnhof auf der Brennerlinie) oder Flugzeug (Flughafen Innsbruck, Bozen, Verona [2Std mit Busverbindung]) erreichbar. Besonders beliebt ist die Stadt auch wegen ihrer Nähe zu Österreich (15 Minuten von der Grenze zu Nordtirol) sowie der Nähe zu Ski- und Wandergebieten (Roßkopf - 2 Minuten, Ladurns - 12 Minuten, Ratschings -18 Minuten) oder touristisch unerschlossenen Tälern (Pfitschtal).
Nützliche Links:
http://www.rosskopf.com - Roßkopf
http://www.ladurns.it - Ladurns
http://www.ratschings-jaufen.it - Ratschings
Bereits im Mittelalter stand die kleine Handelsstadt im Zentrum des wirtschaftlichen Treibens der Region: als Fuggerstädtchen und Bergwerksstadt ist Sterzing auch heute noch bekannt und ist für Shopping-Touristen längst kein Geheimtip mehr, sondern Ziel für Tagesausflüge und/oder Besichtigungen auf dem Weg nach Italien oder Österreich/Deutschland. Das Zentrum wartet dabei mit besonderen Boutiquen, netten Geschäftsläden und gemütlichen Kaffees und Restaurants auf. Die Atmosphäre bei einem Einkaufsbummel ist wahrlich einzigartig: bei einem Aufenthalt wird die Geschichte Tirols greifbar, gleichzeitig kann man die Gelegenheit wahrnehmen, um in die italienische Lebenskultur einzutauchen.
Nützliche Links:
http://www.sterzing.com - Tourismusverein Sterzing
http://www.joghurttage.com - Joghurt-Tage
http://www.knoedelfest.com - Sterzinger Knödelfest
http://www.weihnachtsmarkt-sterzing.com - Weihnachtsmarkt
measures
- gross area approx. 147 m²
- residential area approx. 0 m²
- number of rooms 4
- number of bathrooms 2
- number of living rooms 1
- number of bedrooms 3
- number of separate toilets 2
- garden area approx. 120 m²
- number of parking spaces 2
- type of car parking space garage, outdoor car parking space
More information
- floor groundfloor
- flooring material parquet, tiles
- kitchen open-plan kitchen
- bathroom with washing machine connection, with window
- residential rooms attic, guest toilet
- garden / -use yes
- furnished no
- chimney port yes
New/used
- type of condition completely refurbished
- refurbishment (in %) 100
administration
- type of use investment, leisure, residence
- suitable as holiday property yes
energy certificate
- energy certificate available yes
- energy efficiency category C
- type certificate by demand
- total demand value approx. 70 kWh/(m²a)
surroundings
- meters in altitude approx. 948 m
- distance to main-line station approx. 1.9 km
- distance to motorway approx. 1.2 km
- distance to city centre approx. 200 m
- distance to wandering area approx. 1.1 km
- distance to skiing area approx. 1.1 km
- distance to sports facilities approx. 1.2 km
