Alle unter einem Dach - das ist in dieser großen Wohnung von ca. 109 m² Nettofläche möglich!
Wir befinden uns in der Strange, einer der besten Lagen von Gossensaß, da ruhig und mit schönem Ausblick auf die Berge von Pflersch. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt die Wohnung, die insgesamt über 4 Schlafzimmer, großem Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, zwei Bäder-WCs (eines davon saniert), Abstellraum und Dachboden verfügt. Ein Balkon wurde regulär zu einem Wintergarten umfunktioniert, während der Garten wie die Terrasse auch verfliest wurde - von der Terrasse aus gelangt man rund um die Wohnung, die auf alle drei Seiten frei ist und mit Hecken eingezäunt wurde.
Der überdachte Stellplatz wird gegen Aufpreis verkauft.
Weil diese große Wohnung aus zwei zusammengelegten Wohnungen besteht (mit getrennten Heiz- und Stromkreisläufen), ist eine nochmalige Trennung der beiden Einheiten in eine größere 3-Z-W mit Wohnküche (siehe: https://siller.immo/vxDvwGA) und einer 2-Z-W mit Veranda (siehe: https://siller.immo/NLh7s0K) ohne großen Aufwand möglich. Die Wohnung (oder auch die getrennten Wohnungen) sind frei/nicht konventioniert und lassen sich auch als Ferienwohnung nutzen.
Gerne informieren wir Sie über alle Möglichkeiten und beraten Sie auch in Hinblick auf einen Umbau (gerne nennen wir Ihnen hierfür verlässliche Partnerunternehmen und Techniker).

Position

Gossensass (German for Colle Isarco) is the capital of the municipality in the district community Wipptal Brenner, Tyrol, Italy. Gossensaß is located north of and is in Sterzing Wipptal to 1,098 m asl The market town has about 1,150 inhabitants.
For more information, visit:
http://en.wikipedia.org/wiki/Gossensass

The former health resort is situated 45 km from Innsbruck, which is also the nearest airport is located. Other airports are in Bolzano (75 km), Munich (200 km) and Verona (200 km). The exit for the motorway is only 5 km away. Ski resorts are located in Ladurns (4 miles), Rosskopf (5 km), Racines (18 km), Plose in Bressanone (25 km), Val Gardena and the Dolomites (70 miles), Steinach in North Tyrol (10 miles), Stubai glacier ski area (20 miles). Gossensass and the general community Brenner are considered superlative skiing, hiking and biking areas. In Sterzing there is a golf course, and in both Sterzing and Gossensass there is an outdoor swimming pool, sauna and indoor pool in winter. There are theaters and museums in Sterzing, Brixen, Bolzano, Innsbruck, the opera in Verona, Innsbuck and Munich.