Zum Verkauf: Funktionale 2-Z-Wohnung in Sterzing
Bahnhofstraße / Via Stazione 37, 39049
Diese Wohnung in Sterzing befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit freiem und wunderschönem Blick Richtung Westen.
Die Wohnung ist wie folgt in Wohnzimmer mit Kochecke, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC eingeteilt. Die Lage entlang des Flusses ermöglicht es Ihnen vom Balkon aus den Sonnenuntergang zu beobachten und dem sanften Plätschern des Wassers zu lauschen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Nähe. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, kann in einem nächsten Moment auch als Zweitwohnung genutzt werden - größten Komfort bietet nämlich die Nähe zur Sportzone, ins Zentrum, zum Bahnhof und zum Lebensmittelmarkt für tägliche Einkäufe.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne bei direkter Anfrage.
Weitere Informationen
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virtuelle Tour:
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 57,69 m²
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 3,97 m²
- Kellerfläche ca. 3,68 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 178 kWh/(m²a)
Umfeld
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Bus ca. 20 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 20 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 900 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,4 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,4 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 500 m
