SCHNÄPPCHEN: 4-Z-W mit Garten
St. Valentinstr. / Via S. Valentino, 39041 Brenner / Brennero
Zum Verkauf gelangt diese sanierte 4-Z-Wohnung in einem kleinen Haus (mit nur drei Einheiten) am Eingang des Dorfes! Im 1. Stock befindet sich diese großzügige 4-Z-Wohnung von insgesamt 137 m² Vkfl. bestehend aus Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster und zwei Abstellräume sowie einladendem Gang mit Garderobe. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Dachboden sowie ein großer Garten von rund 105 m². Parkmöglichkeiten sind in der Nähe (zum Teil vor dem Haus) gegeben.
Die Wohnung wird großteils eingerichtet übergeben und ist in bestem Zustand, weil sie sehr gepflegt wurde, kürzlich fand auch eine Teilsanierung statt (neues Dach, Anschluss ans Fernheizwerk) - in diesem Zustand, mit diesem Zubehör und zu diesem Preis wird dieser Kauf zum absoluten Schnäppchen!!!
Preise
- Kaufpreis 180.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 137 m²
- Wohnfläche ca. 0 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 1
- Balkonfläche ca. 105 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Dachbodenfläche ca. 30 m²
Ausstattung
- Etage 1.
- Befeuerung Fernwärme, Öl
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- weitere Räume Dachboden
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.370 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 200 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,8 km
- Distanz zum Zentrum ca. 170 m
- Distanz zur Naherholung ca. 200 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 200 m
