sanierte 2½-Z-W mit Garten & Stellplatz
Thuinerstraße / Via Tunes, 39049 Sterzing / Vipiteno
DREI Räume zum Preis einer 2-Zimmer-Wohnung: Diese Wohnung von 77 m² liegt am Stadtrand von Sterzing (zu Fuß über einen Spazierweg, mit dem Rad den Radweg entlang oder mit dem Auto gut erreichbar). Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: geräumiges Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, großer Abstellraum (eventuell auch als kleines "Zimmer" nutzbar, Licht kommt von einer Oberlichte), schönem Bad-WC mit Waschmaschinenanschluss; zudem verfügt die Wohnung über eine südseitig ausgerichtete Terrasse, nettem Garten und Kellerabteil. Der Stellplatz in der Garage ist gegen Aufpreis zu erwerben.
Ideale Ferienwohnung oder Vermietungsobjekt, teilweise eingerichtet, saniert!
Preise
- Kaufpreis 140.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 15.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 77 m²
- Wohnfläche ca. 50,4 m²
- Zimmerzahl 2,5
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart in Tiefgarage
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche kleine Küche
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug nein
- Keller ja
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
- möbliert teilweise
Zustandsangaben
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse F
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtrand
- Lage Hanglage
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 2,8 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,3 km
- Distanz zum Zentrum ca. 2 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 3,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 3,5 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 2,3 km