PREISHIT: generalsanierte 2-Z-W mit Terrasse
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Generalsanierte 2-Z-Wohnung im Zentrum von Gossensass: Im erhöten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verteilen sich auf einer Verkaufsfläche von 83,05 m² ein helles Wohnzimmer mit Kochecke und Zugang zu einer großen 40m² Terrasse, ein Schlafzimmern und ein Badezimmer, bei Bedarf ist auch ein Keller dabei und gegen Aufpreis ein Stellplatz. Die Wohnung wird 2023 komplett saniert (Rohrleitungen, Wände, Böden, Elektroleitung, Terasse...) und mit modernem Komfort versehen.
Echte Gelegenheit zu ausgewiesenem Sonderpreis! Ideal als private Anlage oder als betriebliche Investition um Mitarbeitern Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 210.700,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 83,05 m²
- Wohnfläche ca. 55,89 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 40 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 20 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Mai 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km
