perfekte 1-Z-Dachwohnung - Platz für 4 Betten
39040 Wiesen / Prati di Vizze
Am Moosfeld/Wiesen: perfekte 1-Z-Wohnung im Dachgeschoss, mit Balkon, Keller und Garage!
Hier lässt es sich aushalten, das ganze Jahr über oder auch nur um Ferien zu machen - diese Wohnung ist wahrlich ein kleines Juwel, da ausgesprochen sonnig, hochwertig eingerichtet, im letzten Stock, nicht konventioniert und mit vollem Zubehör. Im Wohnzimmer, das auch gleichzeitig Schlafzimmer ist, befinden sich zwei ausziehbare Divane sowie eine Eckbank mit Tisch und Stühlen und eine offene Küche. Eine vierte Schlafmöglichkeit findet sich im Eingangsbereich, wo ein weiteres Klappbett eingebaut wurde. Die Dusche WC verfügt über ein Fenster und Anschluss für Waschmaschine.
Der Balkon ist durch die süd-westliche Ausrichtung sehr sonnig, die hohen Räume und das viele Licht machen den Raum sehr großzügig. Im Unteregschoß befindet sich ein sehr großer Keller sowie eine geschlossene Garage (gegen Aufpreis). So schaut eine glückliche Investition aus!
Preise
- Kaufpreis 147.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 23.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 45,9 m²
- Wohnfläche ca. 32,94 m²
- Zimmerzahl 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 4,4 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 8,69 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 950 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 600 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1.600 m
- Distanz zum Zentrum ca. 1.500 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1.900 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 1.900 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1.500 m