NEUBAU: Vierzimmerwohnung direkt im Zentrum
Meinhard-II.-G. / Vicolo Meinhard II, 39049 Sterzing / Vipiteno
In sonnenverwöhnter zentraler Lage von Sterzing werden 25 Wohnungen erbaut. Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger Lage, Süd-West ausgerichtet. Das Klimahaus „A nature“ garantiert Ihnen einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Die verschiedenen Größen können Sie individuell einteilen, deren Ausstattung entspricht einem sehr hohen Standard. Der Baubeginn ist für Frühling 2019 vorgesehen und die Fertigstellung für innerhalb 2020.
Weitere Informationen
Massivbauweise mit Stahlbetondecken und Ziegelmauerwerk; hochwertige Trittschallisolierung; Fassadendämmung; Großflächenfenster, Dreifachverglasung und Dreh-Kippfenster; Bodenheizung mit mehreren Kreisen inkl. ein Thermostat; Wohnungseingangstür mit Mehrpunktverriegelung; elektrische Rollläden; digitaler TV-Anschluss Sat-Astra+Eutel und terrestrisch, Telefon- bzw. Internetanschluss; Parkettböden und Fliesen nach Wahl; Badkeramiken von Villeroy & Boch bzw. Duschtasse oder Wanne von Hösch o.ä.; Armaturen Hansgrohe; Waschmaschinenanschluss; Anschluss für Dunstabzug; interne Qualitätstüren von Rubner oder ähnlich. Wasseranschluss auf der Terrasse.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 94,05 m²
- Wohnfläche ca. 77,23 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 2
- Terrassenfläche ca. 12,33 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart in Tiefgarage
- Kellerfläche ca. 7,07 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung gehoben
- Etage 2. Stock
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard A nature
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- barrierefrei ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
Zustandsangaben
- Baujahr 2020
- Alter Neubau
- Zustandsart projektiert
- Bauphase im Bau
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 30 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Bus ca. 20 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 950 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,3 km
- Distanz zum Zentrum ca. 130 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 800 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 800 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 km
