moderne 2-Z-W in zentraler Position
J.-Kofler-Str. / Via J.-Kofler, 39049 Sterzing / Vipiteno
Die moderne und gut eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Kondominiums in äußerst ruhiger Wohnlage in Sterzing. Sie ist unterteilt in ein helles Wohnzimmer mit Kochecke, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der großzügige Wintergarten, der an das Wohnzimmer angrenzt, bietet zusätzlichen Raum und großen Wohnkomfort. Ein Keller und eine dazu angrenzende Garage können gegen Aufpreis übergeben werden. Die Wohnung ist bis Anfang 2025 vermietet und ist frei/nicht konventioniert. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 58,36 m²
- Wohnfläche ca. 40,28 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 10,6 m²
- Anzahl Loggia 1
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 10,41 m²
Ausstattung
- Etage 1. Stock
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Baujahr 2010
- Alter Neubau
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 50 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 250 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 850 m
- Distanz zur Grundschule ca. 1 km
- Distanz zur Gesamtschule ca. 1,2 m
- Distanz zur Naherholung ca. 40 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,7 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,7 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 20 m
