komplett 3-Z-W zum Sonderpreis!
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gossensass: Diese großzügige Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine Verkaufsfläche von 165,66 m². Das helle Wohnzimmer mit Kochecke, zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine sonnige Terrasse von etwa 40 m² in südlicher Ausrichtung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Im Jahr 2023 wird die Wohnung umfassend saniert, inklusive neuer Rohrleitungen, Wände, Böden und Elektroleitungen sowie der Terrasse. Gegen einen geringen Aufpreis ist ein Autostellplatz und ein Keller verfügbar. Diese Immobilie stellt eine echte Gelegenheit zu einem Sonderpreis dar und eignet sich ideal als Erstwohnung oder als Investitionsmöglichkeit, um Mitarbeitern Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 318.900,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 165,66 m²
- Wohnfläche ca. 121,97 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Terrassenfläche ca. 40 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
Zustandsangaben
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Mai 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km