herrliche Aussichten: zentrale 4-Z-W mit Sonnenterrasse
39049 Sterzing / Vipiteno
Die P-E-R-F-E-K-T-E: top Lage, bester Zustand und freie Aussicht!
Diese Vierzimmerwohnung findet sich nur wenige Schritte vom Zentrum Sterzings entfernt, genauer gesagt sind es 250 Meter bis zum Stadtplatz, Zwölferturm, Restaurants und Bars. Und das ist nur eines der Highlights, denn die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist teilweise eingerichtet und besticht vor allem durch die freie Sicht von der Sonnen-Terrasse und dem großen Balkon von insgesamt 22 m².
Die Wohnung besteht aus einem große Wohnzimmer mit Kachelofen, großer Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad-WC mit Badewanne und Waschmaschine sowie Tages-WC mit Dusche, besagter Terrasse und großem Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Keller (ca. 12 m²), die geschlossene Garage befindet sich im Untergeschoss und kann gegen Aufpreis erworben werden.
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Flächen
- Verkaufsfläche ca. 132,6 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmerzahl 4
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Terrassen 2
- Terrassenfläche ca. 33 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Garage
- Kellerfläche ca. 10,5 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Fenster
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse F
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 800 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,8 km
- Distanz zum Zentrum ca. 250 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 800 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 800 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 800 m