Großzügige 2-Z-W oder kleine 3-Z-W mit Garage
39049 Sterzing / Vipiteno
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und somit letzten Stock eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Zone am Pfarranger in Sterzing. Sie ist unterteilt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster und Jacuzzi, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Als Variante ist es möglich im Wohnzimmer noch die Anschlüsse für eine Küche zu realisieren (Anschlüsse/Ableitung befindet sich in der Wand zum Bad), wodurch man die Wohnküche in ein Schlafzimmer umfunktionieren kann.
Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum und - gegen Aufpreis - eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz (nicht konventioniert).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preise
- Kaufpreis 249.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 37.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 82,25 m²
- Wohnfläche ca. 65,75 m²
- Zimmerzahl 2,5
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 2
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 1,57 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzfläche ca. 38,03 m²
- Stellplatzart Doppelgarage
- Kellerfläche ca. 2,17 m²
Ausstattung
- Etage 3.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
Zustandsangaben
- Zustandsart teilweise saniert
Verwaltung
- Nutzungsart Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,3 km
- Distanz zur Autobahn ca. 1,3 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0,5 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,4 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,4 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 km