gepflegte 3-Z-W mit Terrasse und Doppelgarage
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Das ist sie: die geeignete Wohnung als gewinnbringende Anlage, als bequeme Erstwohnung oder als Feriendomizil!
Algund-Weingartnerstr.: diese schöne und ruhige 3-Z-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eingerichteter Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster, Garderobe sowie Speise und einem westseitig ausgerichteten Balkon. Besonderes Highlight ist die große überdachte, ostseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne, auf die Berge und die umliegenden Häuser: hier lässts sich leben, wohnen und genießen!
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller. Gegen Aufpreis erwerben Sie die Doppelgarage dazu.
Bäckerei, Apotheke, Bank, Einkaufszentrum - alles in nächster Nähe und falls Sie mal schnell in die nahegelegene Stadt fahren, startet Ihr Bus von der Haltestelle in 20 Metern Entfernung.
Komplett eingerichtet (antiker Holzschrank nicht inkludiert), nicht konventioniert, ausgezeichneter Zustand, auf 3 Seiten frei und sonnenverwöhnt - diesen Kauf sollten Sie direkt im Anschluss bei einem Glas Wein auf der Terrasse feiern ;-)
Preise
- Kaufpreis 313.000,00 EUR
- konventioniert nein
- Stellplatzpreis 35.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 96,6 m²
- Wohnfläche ca. 68,01 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 5,41 m²
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 19,5 m²
- Kellerfläche ca. 4,11 m²
Ausstattung
- Etage 1.
- Heizungsart autonome Heizung
- Bodenbelag Fliesen, Holz
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster, mit Waschmaschine
- weitere Räume Abstellraum
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 350 m
- Distanz zum Bus ca. 20 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 400 m
- Distanz zur Autobahn ca. 700 m
- Distanz zum Zentrum ca. 2,8 km