generalsanierte 3 Zimmer Wohnung zum Sonderpreis
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gossensass: Im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese großzügige 114,6 m² Wohnung. Sie besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im Jahr 2023 wird die gesamte Wohnung einer umfangreichen Renovierung unterzogen, inklusive Erneuerung von Rohrleitungen, Wänden, Böden und der Elektroinstallation. Optional sind ein Parkplatz und ein Keller gegen geringe Gebühr erhältlich. Eine einmalige Gelegenheit zu einem unschlagbaren Sonderpreis! Ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, um ihren Mitarbeitern Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 250.700,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 114,62 m²
- Wohnfläche ca. 91,71 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 20 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen
- Keller ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Ost
Zustandsangaben
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Mai 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km