generalsanierte 2-Z-W zum Sonderpreis
39041 Gossensaß / Colle Isarco
Generalsanierte 2-Z-Wohnung im Zentrum von Gossensaß: Im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verteilen sich auf einer Verkaufsfläche von 58,63 m² ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochecke, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich ein Balkon/ Zugang von 7,5 m², bei Bedarf ist auch ein Keller und ein Stellplatz gegen einen kleinen Aufpreis verfügbar. Die Wohnung wird 2024 komplett saniert (Rohrleitungen, Wände, Böden, Elektroleitung, Balkon/ Terasse...) und mit modernem Komfort versehen (Wohnungsübergabe innerhalb Juli 2024).
Echte Gelegenheit zu ausgewiesenem Sonderpreis! Ideal als private Anlage oder als betriebliche Investition um Mitarbeitern Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
Preise
- Kaufpreis 128.200,00 EUR
- konventioniert ja
- Stellplatzpreis 12.000,00 EUR
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 58,63 m²
- Wohnfläche ca. 44,94 m²
- Zimmerzahl 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 7,5 m²
- Anzahl Stellplätze 1
- Stellplatzart Stellplatz
- Kellerfläche ca. 20 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung normal
- Etage erhöhtes Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Dusche
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord
Zustandsangaben
- Alter Neubau
- Zustandsart voll saniert
- Sanierungsjahr 2023
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab Juli 2024
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse D
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 80 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Dorfzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.080 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 700 m
- Distanz zur Autobahn ca. 6,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 200 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1,5 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 5,2 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km