strahlend, glänzend, hell: 3-Z-W mit großem Garten
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Ratschings, Stange, Schönau – verträumtes Dorf, verschneite Winterlandschaft, Heimat zahlreicher Familien. Und mitten drin ein unscheinbares Mehrfamilienhaus, denn auf den ersten Blick ähnelt es den vielen schönen Bauten in der Nachbarschaft. Und doch ist es anders, vielleicht am ehesten einer kleinen Schatzkiste gleich: schlicht und einfach von Außen, strahlend, glänzend und hell von Innen.
Folgen Sie unserer Beschreibung wie einer Schatzkarte und treten Sie ein in diese 3-Z-W mit herrlich großem Garten, Terrasse und allem sonstigen Drum und Dran… und Sie werden schon beim Eingang spüren wie Sie eine gewisse Wärme und Gemütlichkeit empfängt und in die Geborgenheit von „daheim“ bringt – es ist so einfach sich vorzustellen, hier bald selbst zu leben.
Das komfortable Wohnzimmer mit schönem Kachelofen lässt die Wintertage noch kuscheliger sein und die großen Fenster bieten erstklassige Sicht auf die wattig-weiße Schneedecke, die sich über die Natur gelegt hat. Der Duft von frisch gebackenem Kuchen liegt in der Luft, er strömt aus der perfekt eingerichteten Wohnküche, die mit viel Stauraum aufwartet und auch einen angeschlossenen Abstellraum (kleine Speise) hat. Von der Küche und dem Wohnzimmer gehts direkt in den großen Garten, der nun wirklich keinerlei Wünsche offen lässt: Gartenbeet, Grillabende mit Freunden oder Spielplatz für die Kinder? Alles ist möglich, denn hier findet sich Platz für Jedermann und Jederfrau.
Des weiteren finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer: eines für die Eltern mit großem Schrank und Kommoden, eines für die Kinder mit Kästen und Schreibtisch. Für den perfekten Ausklang (und Beginn) des Tages sorgt das Badezimmer: als kleine Wohlfühl-Oase ist sie in warmen Brauntönen gefliest; beim breiten Doppel-Waschbecken und dem großen Spiegel macht das Stylen einfach Spaß – die gläserne Dusche, das Bidet, helles Licht, so stellt man sich ein modernes Badezimmer vor. Was noch fehlt? Richtig: zwei große Keller, Holzhütte und zwei Stellplätze (gegen Aufpreis), einer davon überdacht.
Wenn Sie jetzt ebenso einen kleinen Zauber spüren und Ihren persönlichen Traum wahr werden lassen wollen, so suchen Sie nicht länger nach dem Schatz, denn wir haben ihn mit dieser Wohnung bereits gefunden.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 99,4 m²
- Wohnfläche ca. 65,53 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 30,92 m²
- Gartenfläche ca. 327 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Außenstellplatz, Carport
- Kellerfläche ca. 18,8 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Ofen, autonome Heizung
- Befeuerung Pellets
- Küche Wohnküche
- weitere Räume Abstellraum, Fahrradraum, Hobbyraum
- Keller ja
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 50 kWh/(m²a)
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 970 m
- Distanz zum Bus ca. 87 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 6,5 km
- Distanz zur Autobahn ca. 4,5 km
- Distanz zum Zentrum ca. 5 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 3,4 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 8,1 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 21 m