2-Z-Dachgeschosswohnung mit Wohnküche
39049 Sterzing / Vipiteno
Im absoluten Stadtzentrum befindet sich im letzten Stock diese 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit ostseitig ausgerichtetem Balkon, Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad-Wc mit Fenster sowie Gang und Dachboden.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und nicht konventioniert, eventuelle Sanierungsarbeiten betreffen das Dach, das an manchen Stellen nicht dicht ist. Kleines Wohnhaus mit geringen Betriebskosten, ideal auch zur Vermietung!
Preise
- Kaufpreis 185.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 71,8 m²
- Wohnfläche ca. 53,8 m²
- Zimmerzahl 2,5
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl Balkons 1
- Balkonfläche ca. 6,92 m²
- Dachbodenfläche ca. 12 m²
Ausstattung
- Etage 2.
- Heizungsart autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Küche kleine Küche
- Badezimmer mit Dusche, mit Fenster
- Personenaufzug nein
- Balkon / Terrasse ja
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Zustandsart gut
Verwaltung
- verfügbar ab sofort
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
- denkmalgeschützt ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse G
- Art des Energieausweises nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser nein
Umfeld
- Gebiet Stadtzentrum
- Höhenmeter (über NN) ca. 948 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 900 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 0 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1.000 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 1.000 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1.000 m
