sympathische 3-Z-Wohnung mit Terrasse
39040 Pfitsch / Val di Vizze
Sankt Jakob: in einem Haus mit nur neun Wohneinheiten verfügen wir über eine 3-Z-Wohnung im Erdgeschoss von 78 m². Die Wohnung ist funktionelle eingerichtet und in sehr gutem Zustand; sie besteht aus Wohnzimmer mit Kochecke, zwei Schlafzimmern, Bad-WC mit Fenster und einer Terrasse; im Dorfzentrum finden sich verschiedene Stellplätze in der direkten Nachbarschaft.
Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und auch wenn es nicht nach einem Klimahaus-Standard A-B-C errichtet wurde, fällt es aufgrund der doppelten Außenmauer mit Wärmeisolierung mindestens in die Energieklasse E (Energiezertifikat in Ausarbeitung). Das Haus befindet sich in Mitten des Dorfes und besticht mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt von Pfitsch.
Preise
- Kaufpreis 145.000,00 EUR
- konventioniert nein
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 78,67 m²
- Wohnfläche ca. 62,32 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 1
- Stellplatzfläche ca. 15,12 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Ofen, autonome Heizung
- Befeuerung Gas
- Küche Kochecke
- Badezimmer mit Fenster
- Garten /-nutzung ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, West
- möbliert ja
- Kamin (Anschluss) ja
- Kamin (Art) Kachelofen
Zustandsangaben
- Baujahr 2001
- Zustandsart gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
- als Ferienimmobilie geeignet ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse E
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 120 kWh/(m²a)
Umfeld
- nächste Stadt Sterzing
- Gebiet Dorfzentrum
- Aussicht Bergblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 1.449 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 18,3 m
- Distanz zur Autobahn ca. 19,4 m
- Distanz zur Naherholung ca. 1 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1 m
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1 m