NEUE 3-Z-Wohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage
J.-Kofler-Str. / Via J.-Kofler 26, 39049 Sterzing / Vipiteno
Geräumige 3-Z-Wohnung von ca. 119,68 m² (Vkfl.) im Neubau (Klimahaus B, 2010 erbaut) bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, großem Doppelbett-Zimmer sowie noch größerem, zweiten Zimmer, Bad-WC, geräumigem und überdachtem Eingangsbereich, sonniger Terrasse und großem Garten (ca. 126 m²); im Tiefparterre befindet sich der Keller und die geschlossene Garage, im Erdgeschoss ein zweiter Autostellplatz.
Große Fenster mit Schiebetüren, helle und freundliche Räume und sehr komfortabel bzw. ruhig gelegen: von hier aus erreichen Sie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fitness oder Eishalle, Schwimmbad und Sauna im Balneum, Kinderspielplatz, Bachdamm-Promenade), haben nützliche Nahversorger vor der Haustür (Lebensmittelmarkt, Bäckerei) und nur wenige Schritte bis ins Zentrum.
Weitere Informationen (Grundrisse und weitere Fotos) stets gerne auf Anfrage.
Preise
- Kaufpreis 320.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz ja
- konventioniert ja
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 119,68 m²
- Wohnfläche ca. 0 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Balkons 2
- Balkonfläche ca. 52,56 m²
- Gartenfläche ca. 126 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzart Außenstellplatz, Garage
- Kellerfläche ca. 9,6 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Fernwärme
- Klimahausstandard B
- Küche offene Küche
- Badezimmer mit Fenster
- barrierefrei ja
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Kamin (Anschluss) ja
Zustandsangaben
- Baujahr 2010
- Alter Neubau
- Zustandsart neuwertig
Verwaltung
- Nutzungsart Anlage / Rendite, Wohnen
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse B
- Art des Energieausweises nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt ca. 50 kWh/(m²a)
Umfeld
- Gebiet Wohngebiet
- Höhenmeter (über NN) ca. 946 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 500 m
- Distanz zur Autobahn ca. 1,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 850 m
- Distanz zum Wandergebiet ca. 1,7 km
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,7 km